Varianti in corso d'opera: perché vanno firmate PRIMA
"Già che ci siamo, spostiamo anche questa parete?" — la frase che ha gonfiato più consuntivi di qualunque truffa. La variante non firmata è un assegno in bianco.
La regola: niente firma, niente lavoro
Ogni modifica rispetto al capitolato — anche "piccola" — va scritta su un modulo di variante con: descrizione, prezzo, impatto sui tempi, firma di entrambi. PRIMA che il lavoro venga fatto. È una regola che protegge entrambi: anche l'impresa seria la vuole, perché la mette al riparo dal "questo non l'ho mai chiesto".
Perché le varianti costano più del preventivo
A cantiere aperto non hai più concorrenza: il prezzo della variante lo fa chi è già dentro casa tua. Una parete spostata in preventivo costa 900 €; la stessa parete chiesta "già che ci siamo" ne costa 1.400. Non è disonestà: è mercato senza alternative.
- Cosa cambia rispetto al capitolato
- Prezzo della variante (in più o in meno!)
- Giorni aggiuntivi sul cronoprogramma
- Data e firme di entrambi
- Numero progressivo (V1, V2…) per il consuntivo
Il modo migliore per avere poche varianti: un progetto pensato prima. La sequenza giusta.
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