Il cronoprogramma: cosa succede settimana per settimana
Il cronoprogramma è il calendario del cantiere scritto PRIMA: chi entra, quando, dopo di chi. Non è burocrazia da grandi opere: è il documento che trasforma "due mesi circa" in impegni verificabili.
Il cronoprogramma tipo (100 mq completi)
Settimana per settimana
- Sett. 1-2: demolizioni, tracce, smaltimenti
- Sett. 2-4: impianti elettrico+idraulico (insieme!), controtelai murati
- Sett. 4-5: chiusure, intonaci, rasature
- Sett. 5: massetto → attesa (pittura soffitti nel mentre)
- Sett. 6-8: pavimenti, rivestimenti, bagni completi
- Sett. 8-9: pittura ciclo completo
- Sett. 9-10: serramenti interni, frutti, finiture, silicone
- Sett. 10-11: collaudi, DiCo, pulizia, consegna
Come lo usi da committente
- Allegalo al contratto: le date diventano impegni
- Aggancia i pagamenti alle fasi (SAL), non alle settimane
- Ogni slittamento va aggiornato PER ISCRITTO con la nuova catena di date: lo slittamento non dichiarato è il ritardo che "non è colpa di nessuno"
⚠ L'errore da evitare: il cronoprogramma senza le attese tecniche (massetto, colle, ferie). Se le settimane sono tutte piene di lavorazioni, non è un programma: è una brochure. Il programma vero ha i buchi — dichiarati.
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